Oferta dostępna tylko u nas!
Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy położony w Toporzysku przy ul. Prusa, na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1308 m², co zapewnia komfortową przestrzeń wokół domu oraz duże możliwości aranżacyjne ogrodu.
Dom został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny – z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort oraz prywatność domowników.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 99,25 m² (ok. 102 m² powierzchni domu).
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Toporzysku. Dom znajduje się na skrajnej działce, co zapewnia większą prywatność oraz więcej przestrzeni wokół budynku.
Duża działka o powierzchni 1308 m² daje możliwość stworzenia komfortowego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej zabudowy ogrodowej.
Układ i powierzchnia

• Salon z aneksem kuchennym – 37,09 m²
  
• Pokój – 12,56 m²
  
• Pokój – 11,93 m²
  
• Pokój – 10,99 m²
  
• Łazienka – 4,19 m²
  
• Spiżarnia – 2,76 m²
  
• Wiatrołap – 4,69 m²
  
• Przedpokój – 11,80 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze – 3,24 m²
  

Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Standard i wykonanie
W budynku wykonano już część prac wykończeniowych oraz wprowadzono praktyczne modyfikacje projektu:

• wykonane gładzie gipsowe na ścianach
  
• powiększony i przygotowany do zadaszenia taras
  
• wykonane ogrodzenie działki
  
• przygotowane miejsce pod kominek w salonie
  
• pompa ciepła powietrze–woda
  
• ogrzewanie podłogowe
  
• wydłużony podjazd
  
• przygotowane i ocieplone poddasze

Technologia budowy

• fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe
  
• ściany: bloczek betonu komórkowego 24 cm + styropian 20 cm (Termo Organika)
  
• dach: konstrukcja drewniana – wiązary dachowe
  
• pokrycie: dachówka ceramiczna
  
• kąt nachylenia dachu: 25°
  
• wentylacja: grawitacyjna
  
• ogrzewanie i ciepła woda: pompa ciepła powietrze–woda
  

Funkcjonalny układ
Centralną część domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym, który tworzy jasną, otwartą przestrzeń dzienną. Z salonu prowadzi wyjście na powiększony i zadaszony taras, który może stać się idealnym miejscem do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Część prywatna domu obejmuje trzy sypialnie oraz łazienkę, a dodatkowym atutem jest spiżarnia przy kuchni oraz pomieszczenie gospodarcze.
Wejście do budynku zostało dodatkowo osłonięte podcieniem, który chroni przed deszczem i wiatrem.
Najwyższy standard obsługi
Kupując tę nieruchomość z naszym biurem otrzymujesz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację zakupu.
Kredyt
Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze najkorzystniejszego finansowania zakupu.